上班族租房须关注细节。对上班族而言,租房要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的。然而在实际租房过程中,我们要注重哪些细节呢?
1.关注配套。房子周边的服务配套设施是否齐全,上班族最需关注,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方,以免影响休息。
2.合租是个选择。对于辛劳的上班族来说,合租其实真的是个很不错的选择。只是要注意合租的对象,当然最好是朋友或者同事一起合租,即节省不少开销,又能免去后顾之忧,还能互相照应。异性合租也是个很火的焦点,呵呵,当然还是以方便生活为原则。
3.尽可能跟房主联系。中介的效率是高,但是中介费也是一笔银子了。所以多关注一下看看有没有房东亲自招租的房屋,要是赶上个条件合适的,那就恭喜了!而且往往没通过中介的租房价格还会比较低。只是大家要注意辨别是房东本人还是所谓的二房东,一定要记得看房本和身份证。
4.提高效率。为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间。咱们网络时代的同学,一定要学会利用网络。比如搜房网http://tj.soufun.com百姓网http://tianjin.baixing.com之类的,其实网上寻找之后也是直接和房东或者中介联系的,只是这些网站上面的信息都是经过分类的,可以筛选目标房源,增加了找房的成功率和效率。毕竟满头大汗的全天津卫跑不是明智的选择,天津还是不小滴!~~
5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等;在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清,以免将来哑巴吃黄连。
6.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。